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宅基地租赁合同6篇

　　宅基地租赁合同【篇1】

　　 　　卖方：(甲方)

　　 　　买房：(乙方)

　　 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自侍仔愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于______，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　 　　第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);

　　 　　第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;

　　 　　第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　 　　第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　 　　第七条 本合同签订之后，激辩房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　 　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　 　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　 　　第十条 本合同附二、三楼平面图;

　　 　　第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　 　　甲方：

　　 　　乙方：

宅基地租赁合同【篇2】

　　 　　甲方（出租方）：__________

　　 　　乙方（承租方）：__________

　　 　　丙方（集体土地所有方）：__________

　　 　　甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

　　 　　 第1条租赁房产

　　 　　1.1甲、丙方同意将位于的房产及空闲用地约亩（以下简称明谈缺“房产”）出租给乙方使用。

　　 　　出租房产范围说明：__________。

　　 　　1.2甲、丙方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐、转租以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方、丙方干预。

　　 　　 第2条装修、改建

　　 　　2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。

　　 　　2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方、丙方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。

　　 　　 第3条租赁期限

　　 　　3.1本合同所约定的租赁期限为年，自本房产交付之日起计算，期限不得超过二十年。

　　 　　 第4条租金

　　 　　4.1租金为人民币_____元，在房产交付之日支付当年租金给甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；从第六年开始，乙方按五年期一次性支付租金。

　　 　　4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的帐号进行支付。

　　 　　甲方指定收款账号：______________

　　 　　开户行：______________

　　 　　户名：______________

　　 　　4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金。

　　 　　 第5条房产能耗费用

　　 　　5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

　　 　　5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

　　 　　 第6条保证及责任

　　 　　6.1甲方及丙方保证确实拥有房产的所有权及其土地所有权。甲方丙方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

　　 　　6.2甲方及丙方保证办妥房屋改建装修批准手续。

　　 　　6.3丙方承诺，在甲方丧失出租权利时，由丙方作为集体土地所有者处理好该宅基地及房产承继者与乙方继续履行本租赁协议的相关事宜。

　　 　　6.4合同各方须确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

　　 　　6.5在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。

　　 　　6.6在本合同有效期内，甲方或丙方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。

　　 　　6.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方或丙方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应承继和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

　　 　　6.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

　　 　　6.9甲方保证，若该房产有新落户迁入的人口，该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定。

　　 　　6.10在租赁期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。

　　 　　 第7条合同提前终止

　　 　　7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

　　 　　7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复、重建或者解除合同。若乙方选择解除合同的，甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方。

　　 　　 第8条违约责任

　　 　　8.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应承担租赁期租金总额的30%的违约金，以及乙方因此遭受的所有损失。

　　 　　8.2除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。若甲方或丙方单方终止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方应当赔偿乙方全部直接经济损失，包括但不限于房屋的改建装修费用、已付未用租金、乙方另行租赁房屋以及改建装修所需的全部费用。同时，乙方还有权要求甲方或丙方承担与前述费用一致的违约金。

　　 　　 第9条争议解决方式

　　 　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　 　　（1）提交位于_______的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　 　　（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　 　　 第10条合同生效及其它

　　 　　10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　 　　10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　 　　10.3本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　 　　签署时间：_____年_____月_____日

　　 　　甲方（签字）：__________

　　 　　乙方（签字）：__________

　　 　　丙方（签字或盖章）：__________

宅基地租赁合同【篇3】

　　 　　出租方： (以下简称甲方)

　　 　　承租方： (以下简称乙方)

　　 　　经甲、乙双方友好协商达成如下协议：

　　 　　1、甲方将位于村宅基地、空地共计房一栋租赁给乙方使用。

　　 　　2、租赁时间为20xx年月日至长期有效。

　　 　　3、甲方一次性支付乙方租赁租金共计现金元人民币，大写： 元整。

　　 　　4、甲方经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费共计现金人民币 元，大写 元整。

　　 　　5、甲方与乙方在友好协商的基础上签下协议，甲、乙双方不得有任何理由违约，一旦违约，对对方造成经济损失的，违约方赔偿对方经济损失 元整。

　　 　　6、甲、乙双方在租赁的平面图上已注明界线，若有违协议，按上述条款承担赔偿责任。

　　 　　7、甲、乙双方签订合同后，若有政策上变动，因国家政策上的用地，甲方得到的赔偿及时付给乙方。

　　 　　8、乙方在租赁期间可将关于租赁宅基地，面积为 平方米，木房一栋有权进行转租、分租、联租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。

　　 　　9、甲、乙双方签订协议后，甲方不得有任何理由违约，甲、乙双方遵照上述条款履行并执行。

　　 　　10、本协议一式三份，甲方各一份，乙方一份，签字生效，并受法律保护。

　　 　　咀方： 乙方：

　　 　　年 月 日

宅基地租赁合同【篇4】

　　 　　出租方(甲方)：

　　 　　承租方(乙方)：

　　 　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁

　　 　　甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

　　 　　1、 租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)， 租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。

　　 　　2、 租金20xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。

　　 　　3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。

　　 　　4、 甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。

　　 　　5、 合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。

　　 　　6、本合同一式两份，甲乙各执一份。

　　 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　 　　_________年____月____日_________年____月____日

　　 　　农村宅基地房屋租赁合同范文3

　　 　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　 　　地址： 电话：

　　 　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　 　　地址： 电话：

　　 　　甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

　　 　　第一条 租赁房屋坐落、面积及附属设施

　　 　　租赁房屋座落于 ;房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积 平方米。

　　 　　该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

　　 　　第二条 租赁用途

　　 　　该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　 　　第三条 租赁期限

　　 　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　 　　第四条(租金及支付方式)

　　 　　该房屋年租金为 元人民币(大写： 元)。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　 　　第五条 保证金

　　 　　乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

　　 　　第六条 甲方责任

　　 　　1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　 　　2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　 　　第七条 乙方责任

　　 　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

　　 　　①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

　　 　　②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

　　 　　③拖欠租金积累计达十五日;

　　 　　④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;

　　 　　⑤利用该房屋从事违法活动的。

　　 　　2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用：

　　 　　3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　 　　第八条 房屋及附属设施的维护

　　 　　1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。

　　 　　2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　 　　第九条 房屋的返还

　　 　　租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　 　　第十条 合同变更及解除

　　 　　1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

　　 　　2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　 　　3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

　　 　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　 　　第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。

　　 　　第十三条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　 　　第十四条其他约定：

　　 　　物品损坏的赔偿约定：

　　 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　 　　_________年____月____日_________年____月____日

宅基地租赁合同【篇5】

　　 　　出租人:(以下简称甲方)

　　 　　承租人:(以下简称乙方)

　　 　　甲乙双方经友好协商，达成如下协议:

　　 　　1.甲方将位于该村宅基地和空地的全部房屋出租给乙方使用。

　　 　　2.租期从20______年到长期有效。

　　 　　3.甲方以现金一次性向乙方支付租金人民币，大写:人民币_____元整。

　　 　　4.经过预算、维修费用、材料费、水、电、工人工资、运费，甲方共支付人民币____现金，大写。

　　 　　5.甲乙双方在友好协商的基础上签订本协议，甲乙双方不得以任何理由违约。一旦违约给对方造成经济损失，违约方应赔偿对方经济损失。

　　 　　6.甲乙双方已在租赁平面图上标明边界，如有违反，按上述条款承担赔偿责任。

　　 　　7.甲乙双方签订合同后，如有政策变更，因国家政策使用土地，甲方应及时向乙方支付补偿。

　　 　　8.租赁期内，乙方可将租赁面积为平方米的宅基地转租、分租、联租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。

　　 　　9.甲乙双方签订协议后，甲方无任何理由违约，甲乙双方按照上述条款执行。

　　 　　10.本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，双方签字并受法律保护后生效。

　　 　　甲方:

　　 　　乙方:

　　 　　____年_____月______日

宅基地租赁合同【篇6】

　　 　　出租方(甲方)：

　　 　　承租方(乙方)：

　　 　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁

　　 　　甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

　　 　　1、租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)，租期内甲方终止合同，包赔乙方全部损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。

　　 　　2、租金20xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。

　　 　　3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混结构建房。

　　 　　4、甲方在不影响乙方收益情况下，在该宅基上有临时的休息权。

　　 　　5、合同到期，甲方终止合同，乙方无条件拆除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，根据当时市物价再做商议。

　　 　　6、本合同一式两份，甲乙各执一份。

　　 　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　 　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　 　　20xx年x月x日20xx年x月x日

宅基地租赁合同?如何解除房屋租赁合同?

　　
因为现在房价比较昂贵的，所以对于一些朋友们来说，买房是不现实的事情，所以有很多人都会通过租房来成为自己的生活方式，所以在租赁的过程中，租房合同也是不可缺少的，不过有很多人并不是很清楚，下面我们来说说宅基地租赁合同？如何解除房屋租赁合同？希望可以给大家带来帮助。
宅基地租赁合同
1、出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。
2、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限,月租金额（币种：人民币）元租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁迟手期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
3、双方的主要职责：甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法＞等有关法律法规的规定和义务。甲乙双方应当协助、有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
4、甲方的权利和义务：依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
5、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。乙方的权利和义务：依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
6、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
7、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
8、十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务备案。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉。本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
委托代理人：委托代理人：
证件号码：证件号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
如何解除房屋租赁合同
1、符合了房屋租赁合同的解除条件以后，并不代表房屋租赁合同自己就解除了，必须要履行一定的法律程序。让我们再看看《合同法》是怎么规定的：法律规定或者当事人约定解除友旦烂权行使期限，期限届满当事人不行使的，权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
2、当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定好漏主张解除，合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民，法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
有关宅基地租赁合同，如何解除房屋租赁合同的全部知识就到这里了，当我们在租房的时候，必须要对于一些租房的知识有一定的了解，避免出现违约的情况，因为出现违约的情况，就会让自己的生活变得混乱，而且还会让自己的钱财受到损失，所以学习一些租房的信息，一定要了解。

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厂房的租赁合同大全

厂房租赁合同协议书范本

　　 厂房租赁合同亩棚基协议书范本5篇（精选）

　　 租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。以下是我整理的厂房租赁合同协议书范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

　　

　　

厂房租赁合同协议书范本(一)

　　

　　 出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：_________________________

　　 承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：_________________________

　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：迅谨

　　 第一条甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)

　　 第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。

　　 第三条房屋承租期为____年，自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方给予乙方_____天装修期，自_________年______月______日至_________年______月______日止，免收租金。

　　 第四条房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币元(小写：￥______元)。该租金含费用

　　 第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　 第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。

　　 第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。

　　 1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;

　　 2、以后各期租金在每______个月后，甲方通知乙方的______日内支付;

　　 3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票和蠢或税务部门认可的专用发票。

　　 第八条承租房屋的修缮管理：

　　 1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;

　　 2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;

　　 3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;

　　 4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　 第九条在租赁期内，甲方提供______________________位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币__________元。

　　 第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　 1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

　　 2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

　　 3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

　　 4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

　　 5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前______个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　 第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　 1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

　　 2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

　　 3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

　　 4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前______个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　 第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　 第十三条违约责任

　　 1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;

　　 2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

　　 3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;

　　 4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　 第十四条其他约定

　　 第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　 第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。

　　 第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　 第十八条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　 电话：________________________电话：________________________

　　 _________年______月______日_________年______月______日

　　

厂房租赁合同协议书范本(二)

　　

　　 出租人(甲方)：______________

　　 承租人(乙方)：______________

　　 甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;

　　 一、甲方出租给乙方场地面积约________平方米。

　　 二、租赁场地用途：______________

　　 三、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，为期一年。

　　 四、租金：小写：____________元/月;大写：人民币_______元/月。

　　 五、押金：_______万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)。如继续出租，乙方有优先权。

　　 六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_______日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_______%作为违约滞纳金，以此类推。

　　 七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

　　 八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

　　 九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

　　 十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_______日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

　　 十一、合约解除

　　 1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;

　　 (1)、乙方不按约定支付租金的;

　　 (2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

　　 (3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

　　 2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_______个月以上。

　　 十二、合同生效

　　 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_______份，甲乙双方各持_______份。

　　 甲方：______________乙方：______________

　　 签约代表：__________签约代表：_________

　　 日期：______________日期：______________

　　

厂房租赁合同协议书范本(三)

　　

　　 甲方：__________________

　　 乙方：__________________

　　 由乙方承办的______活动将于______年______月______日在______门口举办，双方为圆满办好此次活动，就场地使用事宜达成如下协议：

　　 一、场地位置及使用时间

　　 1、时间：______年______月______日。

　　 2、地点：__________________场地相关区域。

　　 3、现场布展时间：______年______月______日。

　　 4、现场撤展时间：______年______月______日前撤场完毕。

　　 二、活动相关费用支付方式

　　 1、场地使用费：人民币______元(大写：__________________元整)。

　　 2、乙方在活动后内将场地损坏的设备、设施、绿化恢复完毕，并经甲方派人验收确认之后，甲方无息向乙方退还保证金。如乙方未按期恢复，甲方有权将所有保证金用作违约金来赔偿甲方损失。若相应损失该保证金不足以赔偿的，乙方应另行予以赔偿。

　　 3、乙方于签订本协议合同当日，向甲方一次性支付上述全部款项。

　　 4、以上款项支付方式：现金或支票。

　　 三、甲方相关义务与权利

　　 1、提供本协议约定的场地。

　　 2、提供活动期间动力、照明及设备、用水用电接口点，安排专人协助乙方落实水、电的对接。

　　 3、若乙方需要保洁服务，甲方可优先为其进行安排，服务费用另计。

　　 4、乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同并拒绝交付场地给乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承担。

　　 四、乙方义务与权利

　　 1、乙方作为本次活动的组织单位，在此次活动的专版宣传中应对此次活动的场地提供单位甲方进行相关宣传，同时乙方应自行向审批大型活动的相关行政主管部门进行申报审批，并将审批同意举办本次活动的相关全套批复文件的有效复印件于活动开始前一天提供一份给甲方留底备案，否则，一切责任由乙方自行承担。

　　 2、负责本次活动组织实施工作及相关的安保、消防、清洁维护、垃圾清运工作，确保活动圆满开展。

　　 3、因使用不当或活动需要而造成的场地、设施、设备、绿化破坏，乙方应在活动结束后按时恢复或按甲方提供的标准在活动结束后5个工作日内赔偿。

　　 4、乙方应自行安排保安人员负责场内的交通秩序、车辆行驶、停放安全、现场活动秩序和参观人员及活动参与人员的人身、财产安全。

　　 5、未经甲方同意的，乙方不得将场地用做与此次活动无关的事项;甲方为乙方本次活动提供的场地，乙方不得转租。

　　 6、乙方使用广告位需自行负责所设广告牌的安全性及合法性，相关手续由乙方自行负责;该广告牌制作、安装前，应报甲方审核同意。

　　 7、乙方使用广告牌发布商业广告或其他任何宣传信息时应保证其发布内容的合法性，不得违反国家有关法律法规或侵犯第三人的知识产权，否则，因此产生的全部责任均由乙方自行承担。

　　 五、违约条款

　　 甲乙双方共同遵守合同约定事项，如其中一方单方解除合同，除不可抗力和政府原因外无论何种原因解除合同，另一方均有权收取合同总价款的30%作为违约金。

　　 六、附则

　　 1、为确保双方权益，在本合同签订时，乙方应将场地使用布置方案报甲方确认。

　　 2、甲乙双方应各自确定相关负责人，以便双方的工作协调和衔接。

　　 3、本协议中未尽事宜，双方友好协商解决;重要事项均应以书面形式送交对方签收或按合同约定地址邮寄送达。

　　 4、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　 甲方(公章)：__________________

　　 乙方(公章)：__________________

　　 日期：______年______月______日

　　

厂房租赁合同协议书范本(四)

　　

　　 出租方(甲方)：________________

　　 承租方(乙方)：________________

　　 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　 一、出租厂房情况

　　 甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　 二、厂房起付日期和租赁期限

　　 1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月___日止。装修期间免收租费。

　　 2、厂房租赁自____年____月___日起，至____年___月___日止。租赁期____年。

　　 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　 三、租金及保证金支付方式

　　 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。

　　 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　 四、其他费用

　　 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在___天内付款。

　　 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　 五、厂房使用要求和维修责任

　　 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　 六、厂房转租和归还

　　 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　 七、租赁期间其他有关约定

　　 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。

　　 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　 八、其他条款

　　 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方___个月租金。

　　 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　 十、本合同一式______分，双方各执______分，合同经盖章签字后生效。

　　 甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

　　 ________年________月________日________年________月________日

　　

厂房租赁合同协议书范本(五)

　　

　　 出租方(以下简称甲方)：_____________联系电话：__________________________

　　 承租方(以下简称乙方)：_____________联系电话：__________________________

　　 经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。

　　 一、租赁场地位置，面积，功能及用途。

　　 该场地位于，面积(场地现有附属设施______________等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。

　　 乙方租赁用途：。

　　 二、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共计________年。

　　 三、乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清年租赁费，共计________万元整。

　　 四、合同内容具体如下：

　　 1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。

　　 2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费用。

　　 3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。

　　 4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方所有等)，乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。

　　 如需续租，在合同期满前10日内双方需另行签订合同交清租赁费用!合同每年一签，价格随行就市。

　　 五、电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还!

　　 六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

　　 1、未经甲方同意，擅自转租他人的;

　　 2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的;

　　 3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此承担责任或者已经产生损失的。

　　 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决!

　　 八、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。

　　 甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　 __________年_______月______日__________年_______月______日

厂房租赁合同书简易版3篇

　　 租赁厂房的时候，当然还是需要拟定好一份合同，这对双方裂渗都是很有保障的。那么厂房 租赁合同 怎么写呢?下面是由我为大家整理的厂房租赁 合同范本 ，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　 厂房租赁合同书简易版1

　　 出租方(甲方)：______________

　　 承租方(乙方)：______________

　　 根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　 第一条租赁物位置、面积、用途

　　 1、1甲方将位于___________________________________厂房租赁给乙方使用，租赁厂房面积经甲乙双方确定为_______平方米。

　　 1、2租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需改变使用用途，须经甲方书面同意。

　　 1、3本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　 第二条租赁期限

　　 2、1租赁期限_______年零_______个月，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　 2、2租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　 第三条租赁厂房的交付

　　 本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方同意按厂房及附属设施的现状承租。

　　 乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。

　　 第四条租赁费用

　　 4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一条确定的面积计算厂房租金。

　　 4、2甲方有权在租赁期限内上调租金。

　　 第五条厂房租金的支付

　　 5、1乙方应以支付现金(人民币)/支票/银行转帐的方式，按时足额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒收。

　　 5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的时间为_______年_______月_______日前，交纳二个月房租，金额为__________元。下次交纳房租的时间为_______年_______月_______日前，交纳二个月房租，金额为________元。以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额__________元，时间依次为每年的_______月_______日日前，_______月_______日日前，_______月_______日前，_______月_______日日前，_______月_______日前。

　　 5、3乙方逾期支付厂房租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。

　　 5、4甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以甲方开具的发票为准。

　　 5、5本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金__________元整，上述款项在合同到期后退回。

　　 第六条租赁物的转让

　　 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享有优先购买权。

　　 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

　　 第七条用电要求

　　 7、1甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房，厂房内电线及配套由乙方承担，乙方直接与有关单位结算电费，甲方协助解决。

　　 7、2乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基础上，甲方有权将变压器接线给 其它 用户使用。

　　 第八条专用设施、场地的维修、保养

　　 8、1在租赁期间内，乙方享有租赁物及附属设施的使用权。

　　 8、2乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承担赔偿责任。

　　 8、3甲方负责变压器的日常维修，租赁物及租赁物附属设施的维修由乙方承担。

　　 8、4在租赁期间内，乙方为租赁物及其附属物的实际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的，没源局由乙方承枯让担全部责任。

　　 8、5未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否则即为违约，除将物品立即清除外，还应向甲方支付违约金__________元。

　　 第九条防火安全

　　 9、1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关规章、制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　 9、2乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严禁将厂房内消防设施损坏、拆除或用作其它用途。

　　 9、3租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准，但正常的生产经营除外。

　　 9、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　 9、5在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关 规章制度 ，存在重大安全隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改，逾期不改，甲方有权单方面解除合同。

　　 第十条物业管理

　　 10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　　 10、2乙方在使用租赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。乙方应合理使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　 第十一条装修条款

　　 11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装修、改建、扩建等须事先通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即拆除或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。

　　 11、2乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。

　　 第十二条 安全生产

　　 12、1甲方已明确告知乙方应按照国家安全生产法律法规的规定，进行安全生产，并定期进行安全生产检查，在生产过程中出现安全生产事故，一切后果由乙方自己承担，与甲方无关。

　　 12、2在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆，夜间应派专人负责值班，如发生被盗事件甲方不负任何责任。

　　 第十三条合同的解除

　　 13、1在租赁期限内，若乙方欠交厂房租金超过_______天，甲方有权向乙方发出书面催款 通知书 ，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定支付违约金。

　　 若乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付甲方的厂房租金及违约金等。

　　 13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：1、向甲方交回承租赁厂房;2、交清承租期的厂房租金及其它因本合同所产生的费用;3、乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设备、货物等搬离承租厂房。

　　 第十四条合同的终止

　　 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房的，属违约，应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　 乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使用，外观不得有明显缺损。

　　 第十五条免责条款

　　 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能避免、不能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　 第十六条违约责任

　　 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万元。

　　 第十七条合同管辖

　　 本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。

　　 第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份，甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。

　　 出租方：___________________承租方：__________________

　　 _________年______月______日_________年______月______日

　　 厂房租赁合同书简易版2

　　 出租方(甲方)：____________________

　　 承租方(乙方)：____________________

　　 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　 一、出租厂房情况

　　 甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

　　 二、厂房起付日期和租赁期限

　　 1、厂房建设日期自______年______月至_________年______月______日止。装修期间免收租费。

　　 2、厂房租赁自至租赁期年。

　　 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　 三、租金及保证金支付方式

　　 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。

　　 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　 四、其他费用

　　 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到 收据 或发票时，应在一个星期内付款。

　　 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。

　　 五、厂房使用要求和维修责任

　　 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　 六、厂房转租和归还

　　 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　 七、租赁期间其他有关约定

　　 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　 八、其他条款

　　 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　 出租方：___________________承租方：__________________

　　 _________年______月______日_________年______月______日

　　 厂房租赁合同书简易版3

　　 出租方(以下简称甲方)：________________________

　　 承租方(以下简称乙方)：________________________

　　 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用(厂房前面空地由乙方免费使用，乙方可以在上面进行搭盖)，乙方承租甲方厂房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　 第一条 甲方保证所出租的厂房符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　 第二条 厂房的坐落、面积

　　 1、甲方出租给乙方的厂房位于________________________________;门牌号为________________。

　　 2、出租厂房面积共________平方米。

　　 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　 第四条 租赁期限、用途

　　 1、该房屋租赁期共 年。自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

　　 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

　　 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　 乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　 第五条 租金及支付方式

　　 1、 该房屋每月租金为________元(大写____________________元整)。

　　 租金总额为________元(大写____________________元整)。

　　 2、 房屋租金支付方式如下：

　　 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　 第六条 房屋修缮与使用

　　 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　 (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　 (2)要求乙方恢复原状。

　　 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　 第七条 房屋的转让与转租

　　 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　 第八条 合同的变更、解除与终止

　　 1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　 (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　 (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　 (7)拖欠房租累计____个月以上。

　　 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　 5、租赁期满合同自然终止。

　　 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　 第九条 房屋交付及收回的验收

　　 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。

　　 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　 第十条 甲方违约责任处理规定

　　 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的.，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　 第十一条 乙方违约责任

　　 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　 (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　 (4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

　　 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　 第十二条 免责条件

　　 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　 第十四条 争议解决

　　 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　 第十五条 本合同自双方签字后生效。

　　 第十六条 本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

　　 出租方：___________________承租方：__________________

　　 _________年______月______日_________年______月______日

　　
　　

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